【朗易装饰】买二手房的经典杀价方法(转载)_房产观澜_论坛社区

更新日期:2022年06月13日

       如果你有闲钱, 已经有房子, 近两年就不要买房了, 因为中国恶性房地产泡沫已经开始破灭。
       由于过去几年很多城市的房价上涨了100%以上, 未来几年房价至少会下跌50%。如果你没有房子,

急需买房, 这里有一个非常有效的讨价还价方式。
       现在房地产开发商和投机者已经开始对他们过去的投机行为感到担忧和恐惧。他们怕今天不尽快卖掉, 明天可能跌得更惨。如果他们今天卖得很快, 他们可能会持平, 或者他们明天会损失很多。现在市场已经反映了这种现象。各地房屋中介销售量大幅增加, 购房人数明显下降。营业额大幅下降。还有一个现象, 房地产开发商已经开始挣扎, 希望通过各种方式宣传房价上涨, 希望地方政府支持房价上涨。
       但是, 他们过去的非法炒房行为已经曝光, 不可能继续掩盖事实。
       房价的大幅下跌是对他们过去行为的自然惩罚。因此, 我们必须掌握翻斗者的心理状态。采取以下方法。 1.多去几家房地产公司和楼盘看看, 多比较, 不要相信营业员的话。 2.如果要买现房, 就不要买楼花房, 因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很久, 他们很着急。可以观察到现有房屋的质量。一个很好的例子是, 许多以前出售的房产在过去一个月重新开业。 3. 房地产经纪人和投机者提供的房价必须是大胆讨价还价, 先杀25%--30%, 说不定他们会说你在讨价还价, 无视他们。只要留下你的电话号码, 他们就会给你打电话。五六年前, 房价不炒的时候, 买房就是这样。这完全取决于购房者, 而购房市场今天又回来了。另外, 要多去几个, 至少要10到20个楼盘。因为买房子是一辈子的事情, 为了买房子, 讨价还价25%是值得的。 4、去房产中介的时候, 不要和中介的销售人员过多交谈, 一定要和房主直接沟通, 因为房主是最迫切需要卖房的人。它也被用来杀死25% - 30%的房价。然后让他们给你打电话。
       先别为自己担心,

当然, 这个讨价还价是根据当前同类型房屋的平均房价计算的。 5、一般情况下, 为了尽快卖掉他的房子, 可以砍掉20%左右的房价。因为到今年年底,

房价将下降40% - 50%。当时, 他们的损失更大。


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