中产时代里的香港镜像 2016观点商业年会大幕将启

更新日期:2022年06月13日

       从山顶远眺维多利亚港, 鳞次栉比的高楼不断刷新着香港的天际线。 香港人口超过700万, 是世界上人口最稠密的城市, 也是摩天大楼数量最多的城市。 经过百年传承, 香港形成了浓厚的商业氛围和高度发达的商业体系。 一寸土地在这里很贵。 根据高纬环球最新发布的报告, 香港铜锣湾每平方英尺的年租金为1871美元, 折合每平方米2万美元, 连续多年位居全球第二。 在满是车水马龙的香港街道的镜像中, 似乎可以隐约看到中国大陆城市的繁华、沸腾和喧嚣。 1990年代中后期以来, 中国商业地产开始抢地。 经过十多年的粗放式发展,

逐渐进入了精细化发展时代。
        2016年, 中产时代商业风潮汹涌, 消费市场需求增加, 住宅市场调控频繁, 商业地产投资呈现快速增长态势, 迎来新的发展机遇。 随着中国城市化进程的加快、中产阶级的壮大以及各种政策因素的影响,

也将推动商业地产市场的整体发展。 然而, 我们必须面对现实。 现在中国商业地产的供给已经达到顶峰, 出现了“阶段性相对过剩”的局面, 但高水平商业地产开发商却寥寥无几。 在互联网时代和共享经济的双重影响下, 传统的商业地产面临机遇和挑战。
        不少房企转型新兴业态, 通过线上线下融合实现跨界合作, 力图突破改革创新瓶颈。 突破激烈的市场竞争。
        中产阶级时代的消费者更注重体验式消费, 除了商品交易外, 更注重情感交流、商品品质和购买场景。 消费者行为也从单一的强调商品价格转变为复杂的类型, 这也促进了传统实体业务的多元化。 转型为商业地产市场的创新发展提供了更大空间。 无论是外力驱动还是内因驱动, 在转型过程中快速发展的中国商业地产, 正面临着中产时代消费需求的大潮。 到底什么样的产品和项目模式才能抓住消费者的需求? 什么样的商业模式才能赢得未来? 11月22-24日, 由观典地产新媒体主办的2016年观典商业年会将在香港举行。 围绕“中产时代商业趋势”论坛主题, 主办方邀请了专家学者、内地及香港商业领域知名开发商、样板项目运营商、知名商业零售商及品牌商 参与活动, 总结各方面的宝贵经验。 , 深入探讨中产时代中国商业地产的现状与未来。 同时, 视点学徒计划将在游学季首次进入香港。 届时, 我们将参观香港知名商业企业, 参观商业综合体的代表性项目, 与行业领袖和大咖面对面交流。

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